庐阳工业园区：探索集约用地新路径

庐阳工业园区：探索集约用地新路径

发布时间：2008-6-2 15:06:18 信息来源：安徽商务厅公众网文章作者：促进局

    集约用地的潜力有多大？土地的潜力该咋挖？规划面积仅10平方公里的合肥庐阳工业区，实际可利用工业用地面积仅4平方公里，而就在这4平方公里土地上，却获得了每亩土地130万元的单位产出率。“寸土寸金”的合肥庐阳工业区注重走集约化发展之路，成绩显著受到合肥瞩目。前不久，在合肥市国土资源工作表彰会上庐阳工业区荣获合肥市集约用地先进单位光荣称号。
    面对国家提高建设用地审批“门槛”，加强土地宏观调控的新形势，面对经济发展项目用地的需求，面对自身剩下不到1000亩的工业用地，庐阳工业区全力推进土地利用方式的根本转变，坚定不移地走节约集约用地之路，通过抓项目开工率、建标准化厂房、作好“企业保姆”等措施，有力地促进了土地高效利用。
    抓项目开工率提高自身动力
    “项目是工业区的‘立区之本’，是进一步增强园区发展后劲的重要组成部分。”今年以来，庐阳工业区把加快项目建设作为一项重点工作，着力提高项目开工落地率、竣工投产率。仅1-4月份该工业区新开工项目就达23个，占计划总数的50%，项目建设取得“开门红”。据了解，该工业区把已签约的项目按建成项目、在建项目、续建项目、新开工项目4大类制成了推进计划表，将项目名称、进度要求、竣工时间、投产时间全部列入表中，倒排工期，每个项目指派专人负责，责任到人，一包到底。另外，通过建立项目综合协调机制，每星期内部开会，每月未开工项目单位开会，对项目在建设过程中遇到的困难和问题，一揽子解决问题。由于制度措施到位，该工业区干部职工尽职尽责，化解了在建项目工程许多制约因素，确保了入园项目按期投产见效。
    建标准化厂房向空中要资源
    随着工业用地的减少，为了解决这个问题，庐阳工业区采取建设多层标准化厂房的方式筑巢引凤。
    去年7月，一家科技有限公司来该工业区洽谈项目时，提出需要100亩用地的条件。工业区通过了解项目的行业类型、厂房结构和面积、机器设备等有关情况后，向客商表示只能出让50亩土地，并鼓励企业入驻多层标准化厂房，当工业区把“理由”一一向客商摊开后，这位客商佩服得连连点头。该科技有限公司在工业区管委会的帮助下，仅用了3个月的时间就建成了3万平米的标准化厂房，并于去年10月投入生产，为企业的发展赢得了宝贵时间。
    目前，该工业区计划建设的9栋多层标准化厂房十分受到外来客商的青睐，目前建成的2栋厂房和一栋5层的职工宿舍楼已与客商签订了租赁协议，成功吸引了企业的入驻。
    作好“企业保姆” 解决后顾之忧
    政策有限，服务无限。庐阳工业区提出了服务项目能快速办的，坚决不拖；能立即办的，坚决不推；能帮助办的，坚决不等。
    前不久，工业区一家印刷企业由于前期提供的材料准备不够充分，手续不全而无法立项。企业的困难就是园区的困难，工业区管委会规划部门当即派出多名工作人员深入一线，实地测量、测算，通过几天的工作，帮助企业完善了基础工作，为项目单位顺利立项创造了必要的条件，赢得了时间，让工程改造得以顺利进行。对重点企业全程服务，对辖区中小企业也一视同仁。今年，工业区管委会进一步规范和完善了投资企业服务内容，制定并出台了《庐阳工业区一站式服务全程代理办法》，将企业从签约直到投产达产实行全程实行代理服务，而且不收任何费用，营造了浓厚的“亲商扶商”氛围。这样免费的“保姆式”服务，使企业从繁杂的报批、报建的手续中解脱出来，集中精力搞生产谋发展。

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